[08.11.2015] | [Суды] |
О взыскании расходов на установку общедомового прибора учета в многоквартирном доме (0) |
[08.11.2015] | [Суды] |
Если квартиру залило из-за повреждения оборудования, являющегося общим имуществом жильцов, то за возмещением ущерба нужно обращаться к управ (0) |
[08.06.2015] | [Обзор законодательства] |
Пускать ли операторов связи в многоэтажку и на каких условиях, решают собственники квартир, а не управляющая компания (0) |
Статьи [71] |
Суды
[88]
Судебная практика о ТСЖ, УК, ЖСК
|
Обзор законодательства
[35]
Официальные документы
|
!
!
Главная » Статьи » Разное » Статьи |
Госдумой рассмотрены во втором и третьем чтениях и приняты поправки к ЖК РФ, упорядочивающие деятельность по управлению вновь возведенными многоквартирными домами. Согласно действующей редакции кодекса в течение 10 рабочих дней с даты выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию новостройки орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации. Поправками предлагается установить следующее. Сам конкурс должен занимать не более 40 дней с момента выхода извещения о его проведении. Оно размещается в Интернете в течение 20 дней с даты выдачи разрешения. Также планируется закрепить, что договор с управляющей организацией, прошедшей конкурсный отбор, заключается не застройщиком, а каждым лицом, принявшим от него помещение по передаточному акту или иному подобному документу после выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию. При этом такие лица выступают в качестве одной стороны договора, если они составляют более 50% от их общего числа. Если конкурс признан несостоявшимся, то договор заключается без его проведения. Управляющей компании вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Предполагается, что договор будет заключаться на срок от 1 до 3 лет. До его заключения новостройкой может управлять застройщик. Для этого последний должен соответствовать стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами. Если застройщик не отвечает этим требованиям, он должен заключить договор с управляющей организацией не позднее чем через 5 дней с даты получения разрешения на ввод жилья в эксплуатацию. Этот договор действует не более 3 месяцев.
| |
Категория: Статьи | Добавил: Фрезеровщиков35 (31.03.2013) | |
Просмотров: 1422 | Рейтинг: 0.0/0 | |