[08.11.2015] | [Суды] |
О взыскании расходов на установку общедомового прибора учета в многоквартирном доме (0) |
[08.11.2015] | [Суды] |
Если квартиру залило из-за повреждения оборудования, являющегося общим имуществом жильцов, то за возмещением ущерба нужно обращаться к управ (0) |
[08.06.2015] | [Обзор законодательства] |
Пускать ли операторов связи в многоэтажку и на каких условиях, решают собственники квартир, а не управляющая компания (0) |
Статьи [71] |
Суды
[88]
Судебная практика о ТСЖ, УК, ЖСК
|
Обзор законодательства
[35]
Официальные документы
|
!
!
Главная » Статьи » Разное » Суды |
Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 4 июля 2012 г. N Ф05-4933/12 по делу N А41-33929/2011 (ключевые темы: многоквартирный дом - плата за содержание и ремонт - содержание и ремонт общего имущества - собственники помещений - управляющая компания) В силу ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу. Это же относится и к издержкам по содержанию и сохранению указанного имущества. Аналогичные нормы содержатся в ЖК РФ. Так, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание данного помещения. Кроме того, названный собственник обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт помещения. Относительно применения этих норм суд округа указал следующее. В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников (которые выбрали управляющую организацию) определяется решением общего собрания таких лиц. При этом размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений. С учетом этого собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества. При этом данная обязанность не зависит от наличия у такого лица расходов на содержание своего помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также участка, предоставленного в индивидуальное пользование (и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома), не освобождают собственника от указанной обязанности в отношении общего имущества, включая землю, на которой расположен этот дом.
| |
Категория: Суды | Добавил: Фрезеровщиков35 (13.01.2013) | |
Просмотров: 2173 | Рейтинг: 0.0/0 | |