Вы вошли как Гость
Группа "Гости"Приветствую Вас Гость!
Четверг, 11.12.2025, 12:46
Главная | Мой профиль | Регистрация | Выход | Вход | RSS

Меню сайта

Последние статьи

[08.11.2015][Суды]
О взыскании расходов на установку общедомового прибора учета в многоквартирном доме (0)
[08.11.2015][Суды]
Если квартиру залило из-за повреждения оборудования, являющегося общим имуществом жильцов, то за возмещением ущерба нужно обращаться к управ (0)
[08.06.2015][Обзор законодательства]
Пускать ли операторов связи в многоэтажку и на каких условиях, решают собственники квартир, а не управляющая компания (0)

Форма входа

Категории раздела

Статьи [71]
Суды [88]
Судебная практика о ТСЖ, УК, ЖСК
Обзор законодательства [35]
Официальные документы

Статистика

Аренда квартир Яндекс цитирования
Онлайн всего: 2
Гостей: 2
Пользователей: 0

mainlink

!

Аварийные службы

Аварийная: 352-22-44
 
ЖЭУ: 330-23-86

Лифт: 383-18-13

Домофон: 372-37-36
372-26-25

Поиск

Новости на е1

ТСЖ, ВСЕ о ТСЖ

наращивание волос ссоры в семье фрезеровщиков 35 глупость Лекарство все от тсж ослепительная Оплата электроэнергии Освещение мест общего пользования Свет в подъезде земельный налог в Екатеринбурге Отчет правления Документы о государственной регистр долевое строительство Мода для полных женщин Признание права собственности КАК СОЗДАТЬ ТСЖ Прописка Непосредственное управление Разовый взнос Все о ТСЖ Регистрация ТСЖ Сайт ТСЖ История Орджоникидзевского р-на Квартплата память здоровье Как завладеть ТСЖ Ревность документы от УК для тсж романтический ужин вычет Квартплата за август недостроенный дом Как принять квартиру собственность Земля многоквартирный дом Квартира СанПиН 2.1.2.2645-10 перерасчёт незаконная перепланировка 117292 Москва Нахимовский проспект дом 56 социальный вычет вычет на квартиру вычет на учебу налоговые вычеты налог недвижимость нежилое помещение ОПЛАТА налогообложение ЖКХ вычет за учебу Фрезеровщиков ТСЖ весна 35 Сайт дома ТСЖ Фрезеровщиков 35 ТСЖ Фрезеровщиков-35 имущественный налоговый вычет налог на доходы физических выборы Сайт нашего дома 14-этажная секция PDA версия сайта захват ТСЖ захват УК имущественный вычет налоговый вычет отопление когда отключат отопление отопительный сезон ДОЛГ День Победы мусорные контейнеры программа 9 мая расстояние 620089 г.Екатеринбург д.№49 корп.2. Смена УК freza35.ru www.freza35.ru отключение Работа ТСЖ Собрание ТСЖ Опрессовки Екатеринбург Опрессовки 2012 отказ от УК налог на имущество отключение горячей воды снаряд Калькулятор коммунальных платежей Перепрограммирование электросчетчик

linkfeed

!

Block title

Каталог статей

Главная » Статьи » Разное » Суды
Собственник нежилого помещения в многоэтажке тоже должен оплачивать услуги управляющей компании
Поводом для обращения управляющей компании в суд послужил отказ организации оплатить услуги истца.
Речь шла об управлении, техобслуживании, текущем ремонте и санитарном содержании придомовой территории многоквартирного дома, в котором располагалось нежилое помещение ответчика.
Президиум ВАС РФ счел требование обоснованным и разъяснил следующее.
В рассматриваемом случае истец управляет многоквартирным домом на основании соглашения с собственниками жилых помещений. С ответчиком договорных отношений нет.
Нижестоящие суды пришли к выводу об отсутствии оснований для взыскания. Организация самостоятельно несет расходы на капитальный и текущий ремонт своих помещений, а также на содержание дворовой территории (в соответствии с договором аренды земли).
Между тем, как указал Президиум, исходя из норм ГК РФ и ЖК РФ, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него затрат на собственное помещение, находящееся в индивидуальной собственности, и оплаты коммунальных услуг.
Содержание своего помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земли, предоставленной в индивидуальное пользование (и не входящей в состав общего имущества), не освобождают такого собственника от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая участок, на котором он расположен.
В данном деле управляющая компания была выбрана по итогам конкурса. Поэтому организация обязана ежемесячно возмещать издержки за работы и услуги по управлению домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества исходя из утвержденной ставки. При этом компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.
Несение организацией самостоятельных расходов на свое имущество не освобождает ее от обязанности оплачивать содержание общего имущества.
Категория: Суды | Добавил: Фрезеровщиков35 (11.01.2011)
Просмотров: 6461 | Теги: ОПЛАТА, нежилое помещение | Рейтинг: 0.0/0 |
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]