Вы вошли как Гость
Группа "Гости"Приветствую Вас Гость!
Четверг, 11.12.2025, 11:15
Главная | Мой профиль | Регистрация | Выход | Вход | RSS

Меню сайта

Последние статьи

[08.11.2015][Суды]
О взыскании расходов на установку общедомового прибора учета в многоквартирном доме (0)
[08.11.2015][Суды]
Если квартиру залило из-за повреждения оборудования, являющегося общим имуществом жильцов, то за возмещением ущерба нужно обращаться к управ (0)
[08.06.2015][Обзор законодательства]
Пускать ли операторов связи в многоэтажку и на каких условиях, решают собственники квартир, а не управляющая компания (0)

Форма входа

Категории раздела

Статьи [71]
Суды [88]
Судебная практика о ТСЖ, УК, ЖСК
Обзор законодательства [35]
Официальные документы

Статистика

Аренда квартир Яндекс цитирования
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

mainlink

!

Аварийные службы

Аварийная: 352-22-44
 
ЖЭУ: 330-23-86

Лифт: 383-18-13

Домофон: 372-37-36
372-26-25

Поиск

Новости на е1

ТСЖ, ВСЕ о ТСЖ

наращивание волос ссоры в семье фрезеровщиков 35 глупость Лекарство все от тсж ослепительная Оплата электроэнергии Освещение мест общего пользования Свет в подъезде земельный налог в Екатеринбурге Отчет правления Документы о государственной регистр долевое строительство Мода для полных женщин Признание права собственности КАК СОЗДАТЬ ТСЖ Прописка Непосредственное управление Разовый взнос Все о ТСЖ Регистрация ТСЖ Сайт ТСЖ История Орджоникидзевского р-на Квартплата память здоровье Как завладеть ТСЖ Ревность документы от УК для тсж романтический ужин вычет Квартплата за август недостроенный дом Как принять квартиру собственность Земля многоквартирный дом Квартира СанПиН 2.1.2.2645-10 перерасчёт незаконная перепланировка 117292 Москва Нахимовский проспект дом 56 социальный вычет вычет на квартиру вычет на учебу налоговые вычеты налог недвижимость нежилое помещение ОПЛАТА налогообложение ЖКХ вычет за учебу Фрезеровщиков ТСЖ весна 35 Сайт дома ТСЖ Фрезеровщиков 35 ТСЖ Фрезеровщиков-35 имущественный налоговый вычет налог на доходы физических выборы Сайт нашего дома 14-этажная секция PDA версия сайта захват ТСЖ захват УК имущественный вычет налоговый вычет отопление когда отключат отопление отопительный сезон ДОЛГ День Победы мусорные контейнеры программа 9 мая расстояние 620089 г.Екатеринбург д.№49 корп.2. Смена УК freza35.ru www.freza35.ru отключение Работа ТСЖ Собрание ТСЖ Опрессовки Екатеринбург Опрессовки 2012 отказ от УК налог на имущество отключение горячей воды снаряд Калькулятор коммунальных платежей Перепрограммирование электросчетчик

linkfeed

!

Block title

Каталог статей

Главная » Статьи » Разное » Суды
Сменить компанию, управляющую многоквартирным домом, можно и без объяснения причин
Между двумя управляющими компаниями возник спор относительно того, кто из них должен управлять определенными многоквартирными домами.
Одна из компаний предъявила иск ко второй и потребовала признать за ней право управлять этими домами.
Согласно ее доводам домовладельцы изначально выбрали ее в качестве управляющей компании. Затем они провели общее собрание, на котором было решено, что таковой должен быть ответчик.
Между тем названное собрание было проведено с нарушениями.
Президиум ВАС РФ счел, что оснований для удовлетворения иска нет, и пояснил следующее.
В данном деле истец обратился в суд за защитой права управления многоквартирным жилым домом.
Между тем закон такого права не содержит. Предусмотренное ЖК РФ наименование соглашения, которое заключается собственниками жилья и управляющей организацией, не влечет возникновения подобного права вне соответствующих договорных отношений.
Условия всякого гражданско-правового договора порождают обязательственные отношения лишь между его сторонами и дают им право требовать исполнения друг от друга, но не от третьих лиц, которые не участвуют в сделке.
Поэтому предъявление подобного требования к ответчику, с которым у истца нет договорных отношений, необоснованно.
Кроме того, сам по себе односторонний отказ домовладельцев от исполнения договора с управляющей организацией (расторжение соглашения) не противоречит ни ЖК РФ, ни ГК РФ. Закон не ограничивает их в возможности сменить ранее избранный способ управления домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе в одностороннем порядке отказаться от договора управления не только в случае, если управляющая организация не выполняет его условия.
Они могут это сделать и в случае принятия ими решения о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления домом.
При подобном одностороннем расторжении договора управления с управляющей организацией обязательства сторон прекращаются.
Категория: Суды | Добавил: Фрезеровщиков35 (05.03.2012)
Просмотров: 1301 | Теги: Смена УК | Рейтинг: 0.0/0 |
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]