Вы вошли как Гость
Группа "Гости"Приветствую Вас Гость!
Четверг, 11.12.2025, 12:42
Главная | Мой профиль | Регистрация | Выход | Вход | RSS

Меню сайта

Последние статьи

[08.11.2015][Суды]
О взыскании расходов на установку общедомового прибора учета в многоквартирном доме (0)
[08.11.2015][Суды]
Если квартиру залило из-за повреждения оборудования, являющегося общим имуществом жильцов, то за возмещением ущерба нужно обращаться к управ (0)
[08.06.2015][Обзор законодательства]
Пускать ли операторов связи в многоэтажку и на каких условиях, решают собственники квартир, а не управляющая компания (0)

Форма входа

Категории раздела

Статьи [71]
Суды [88]
Судебная практика о ТСЖ, УК, ЖСК
Обзор законодательства [35]
Официальные документы

Статистика

Аренда квартир Яндекс цитирования
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

mainlink

!

Аварийные службы

Аварийная: 352-22-44
 
ЖЭУ: 330-23-86

Лифт: 383-18-13

Домофон: 372-37-36
372-26-25

Поиск

Новости на е1

ТСЖ, ВСЕ о ТСЖ

наращивание волос ссоры в семье фрезеровщиков 35 глупость Лекарство все от тсж ослепительная Оплата электроэнергии Освещение мест общего пользования Свет в подъезде земельный налог в Екатеринбурге Отчет правления Документы о государственной регистр долевое строительство Мода для полных женщин Признание права собственности КАК СОЗДАТЬ ТСЖ Прописка Непосредственное управление Разовый взнос Все о ТСЖ Регистрация ТСЖ Сайт ТСЖ История Орджоникидзевского р-на Квартплата память здоровье Как завладеть ТСЖ Ревность документы от УК для тсж романтический ужин вычет Квартплата за август недостроенный дом Как принять квартиру собственность Земля многоквартирный дом Квартира СанПиН 2.1.2.2645-10 перерасчёт незаконная перепланировка 117292 Москва Нахимовский проспект дом 56 социальный вычет вычет на квартиру вычет на учебу налоговые вычеты налог недвижимость нежилое помещение ОПЛАТА налогообложение ЖКХ вычет за учебу Фрезеровщиков ТСЖ весна 35 Сайт дома ТСЖ Фрезеровщиков 35 ТСЖ Фрезеровщиков-35 имущественный налоговый вычет налог на доходы физических выборы Сайт нашего дома 14-этажная секция PDA версия сайта захват ТСЖ захват УК имущественный вычет налоговый вычет отопление когда отключат отопление отопительный сезон ДОЛГ День Победы мусорные контейнеры программа 9 мая расстояние 620089 г.Екатеринбург д.№49 корп.2. Смена УК freza35.ru www.freza35.ru отключение Работа ТСЖ Собрание ТСЖ Опрессовки Екатеринбург Опрессовки 2012 отказ от УК налог на имущество отключение горячей воды снаряд Калькулятор коммунальных платежей Перепрограммирование электросчетчик

linkfeed

!

Block title

Каталог статей

Главная » Статьи » Разное » Суды
Нельзя продать квартиру по доверенности уже после того, как доверитель умер
Наследник бывшего владельца квартиры обратился в суд с целью оспорить сделку по ее продаже.
Согласно его доводам спорная сделка ничтожна, поскольку была заключена представителем на основании доверенности уже после смерти наследодателя.
Одна из судебных инстанций сочла требования необоснованными.
При этом она исходила из того, что доверенность была выдана и предварительный договор купли-продажи квартиры был заключен при жизни наследодателя. Соответственно, последний выразил свою волю.
Кроме того, покупатель в такой ситуации - добросовестный приобретатель, который приобрел имущество возмездно. Расчет за квартиру был произведен.
СК по гражданским делам ВС РФ не согласилась с такими выводами и указала следующее.
В силу ГК РФ действие доверенности прекращается, в частности, вследствие смерти гражданина, выдавшего ее.
В рассматриваемом случае договор купли-продажи квартиры (основной), как и регистрация прав собственности наследодателя на нее имели место уже после смерти данного лица. Доверитель знал об этом и действовал на основании доверенности, которая прекратила свое действие.
Следовательно, оспариваемая сделка ничтожна.
Ссылка на то, что покупатель является добросовестным приобретателем и к нему нельзя применить последствия ничтожной сделки, несостоятельна.
По общему правилу применение последствий недействительности сделки в форме двусторонней реституции не ставится в зависимость от добросовестности сторон.
Категория: Суды | Добавил: Фрезеровщиков35 (05.04.2012)
Просмотров: 1182 | Рейтинг: 0.0/0 |
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]