[08.11.2015] | [Суды] |
О взыскании расходов на установку общедомового прибора учета в многоквартирном доме (0) |
[08.11.2015] | [Суды] |
Если квартиру залило из-за повреждения оборудования, являющегося общим имуществом жильцов, то за возмещением ущерба нужно обращаться к управ (0) |
[08.06.2015] | [Обзор законодательства] |
Пускать ли операторов связи в многоэтажку и на каких условиях, решают собственники квартир, а не управляющая компания (0) |
Статьи [71] |
Суды
[88]
Судебная практика о ТСЖ, УК, ЖСК
|
Обзор законодательства
[35]
Официальные документы
|
!
!
Главная » Статьи » Разное » Суды |
Оспаривалась норма, касающаяся общего имущества,
принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме. В силу этой
нормы к такому имуществу относится внутридомовая система отопления. Она состоит
из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры,
коллективных (общедомовых) приборов учета теплоэнергии, а также другого
оборудования, расположенного на этих сетях. Кассационная коллегия ВС РФ сочла норму законной и дала следующие разъяснения. Исходя из норм ЖК РФ и ГК
РФ, оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к
общему имуществу в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого
помещения. По смыслу оспариваемой нормы в состав общего имущества включаются
лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают
более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в
подвалах и т. д.). Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые имеют отключающие устройства, расположенные на ответвленных от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают одну квартиру, могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения. Системное толкование Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме не дает оснований для вывода о том, что обогревающие элементы внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, включаются в состав общего имущества. | |
Категория: Суды | Добавил: Фрезеровщиков35 (11.02.2010) | |
Просмотров: 5374 | Рейтинг: 5.0/1 | |