Вы вошли как Гость
Группа "Гости"Приветствую Вас Гость!
Четверг, 11.12.2025, 15:34
Главная | Мой профиль | Регистрация | Выход | Вход | RSS

Меню сайта

Последние статьи

[08.11.2015][Суды]
О взыскании расходов на установку общедомового прибора учета в многоквартирном доме (0)
[08.11.2015][Суды]
Если квартиру залило из-за повреждения оборудования, являющегося общим имуществом жильцов, то за возмещением ущерба нужно обращаться к управ (0)
[08.06.2015][Обзор законодательства]
Пускать ли операторов связи в многоэтажку и на каких условиях, решают собственники квартир, а не управляющая компания (0)

Форма входа

Категории раздела

Статьи [71]
Суды [88]
Судебная практика о ТСЖ, УК, ЖСК
Обзор законодательства [35]
Официальные документы

Статистика

Аренда квартир Яндекс цитирования
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

mainlink

!

Аварийные службы

Аварийная: 352-22-44
 
ЖЭУ: 330-23-86

Лифт: 383-18-13

Домофон: 372-37-36
372-26-25

Поиск

Новости на е1

ТСЖ, ВСЕ о ТСЖ

наращивание волос ссоры в семье фрезеровщиков 35 глупость Лекарство все от тсж ослепительная Оплата электроэнергии Освещение мест общего пользования Свет в подъезде земельный налог в Екатеринбурге Отчет правления Документы о государственной регистр долевое строительство Мода для полных женщин Признание права собственности КАК СОЗДАТЬ ТСЖ Прописка Непосредственное управление Разовый взнос Все о ТСЖ Регистрация ТСЖ Сайт ТСЖ История Орджоникидзевского р-на Квартплата память здоровье Как завладеть ТСЖ Ревность документы от УК для тсж романтический ужин вычет Квартплата за август недостроенный дом Как принять квартиру собственность Земля многоквартирный дом Квартира СанПиН 2.1.2.2645-10 перерасчёт незаконная перепланировка 117292 Москва Нахимовский проспект дом 56 социальный вычет вычет на квартиру вычет на учебу налоговые вычеты налог недвижимость нежилое помещение ОПЛАТА налогообложение ЖКХ вычет за учебу Фрезеровщиков ТСЖ весна 35 Сайт дома ТСЖ Фрезеровщиков 35 ТСЖ Фрезеровщиков-35 имущественный налоговый вычет налог на доходы физических выборы Сайт нашего дома 14-этажная секция PDA версия сайта захват ТСЖ захват УК имущественный вычет налоговый вычет отопление когда отключат отопление отопительный сезон ДОЛГ День Победы мусорные контейнеры программа 9 мая расстояние 620089 г.Екатеринбург д.№49 корп.2. Смена УК freza35.ru www.freza35.ru отключение Работа ТСЖ Собрание ТСЖ Опрессовки Екатеринбург Опрессовки 2012 отказ от УК налог на имущество отключение горячей воды снаряд Калькулятор коммунальных платежей Перепрограммирование электросчетчик

linkfeed

!

Block title

Каталог статей

Главная » Статьи » Разное » Суды
Может ли ТСЖ обязать собственника помещения заключить договор через суд?
ТСЖ обратилось в суд с целью обязать собственника нежилого помещения в многоквартирном доме заключить договор.
Суд округа счел, что оснований для этого не имеется, и дал следующие разъяснения.
ЖК РФ закрепляет обязанность ТСЖ заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений, которые не являются членами товарищества.
Исходя из ГК РФ, если сторона, для которой заключение договора обязательно, уклоняется от этого, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении совершить такое действие.
По смыслу этой нормы с иском о понуждении заключить договор может обратиться в суд только контрагент лица, для которого заключение сделки обязательно. При этом последнему аналогичное право по отношению к контрагенту не предоставлено.
В данном деле лицо, для которого заключение договора обязательно, - ТСЖ, а не ответчик. Поэтому оснований для удовлетворения требования нет.
Ссылка ТСЖ на то, что плата за помещение и коммунальные услуги может быть произведена только на основании договора и, как следствие, его заключение обязательно для собственника, несостоятельна.
Исходя из законодательства, собственники нежилых помещений, не являющиеся членами ТСЖ, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. При этом отсутствие договоров, заключенных ими с товариществом, не освобождает их от участия в несении данных затрат.
Категория: Суды | Добавил: Фрезеровщиков35 (06.05.2011)
Просмотров: 5335 | Рейтинг: 5.0/1 |
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]