Вы вошли как Гость
Группа "Гости"Приветствую Вас Гость!
Воскресенье, 19.05.2024, 18:51
Главная | Мой профиль | Регистрация | Выход | Вход | RSS

Форма входа

Категории раздела

Статьи [71]
Суды [88]
Судебная практика о ТСЖ, УК, ЖСК
Обзор законодательства [35]
Официальные документы

Статистика

Аренда квартир Яндекс цитирования
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

mainlink

!

Аварийные службы

Аварийная: 352-22-44
 
ЖЭУ: 330-23-86

Лифт: 383-18-13

Домофон: 372-37-36
372-26-25

Поиск

Новости на е1

ТСЖ, ВСЕ о ТСЖ

Наращивание волос ссоры в семье глупость лекарство все от тсж ослепительная Оплата электроэнергии Освещение мест общего пользования Свет в подъезде земельный налог в Екатеринбурге Отчет правления Документы о государственной регистр Квартплата долевое строительство Мода для полных женщин Признание права собственности КАК СОЗДАТЬ ТСЖ Прописка Непосредственное управление Разовый взнос Сайт дома Регистрация ТСЖ Сайт ТСЖ 35 История Орджоникидзевского р-на фрезеровщиков 35 память здоровье Как завладеть ТСЖ ревность документы от УК для тсж Романтический ужин вычет Квартплата за август недостроенный дом Как принять квартиру многоквартирный дом собственность земля квартира СанПиН 2.1.2.2645-10 перерасчет незаконная перепланировка 117292 Москва Нахимовский проспект дом 56 Фрезеровщиков социальный вычет вычет на квартиру налог на имущество вычет на учебу налоговые вычеты налог недвижимость нежилое помещение оплата налогообложение ЖКХ вычет за учебу весна ТСЖ ТСЖ Фрезеровщиков-35 налоговый вычет имущественный налоговый вычет налог на доходы физических выборы Сайт нашего дома 14-этажная секция PDA версия сайта захват ТСЖ захват УК имущественный вычет отопление когда отключат отопление отопительный сезон Все о ТСЖ ТСЖ Фрезеровщиков 35 День победы мусорные контейнеры программа 9 мая расстояние 620089 г.Екатеринбург д.№49 корп.2. Смена УК долг freza35.ru www.freza35.ru отключение Работа ТСЖ Собрание ТСЖ Екатеринбург Опрессовки 2012 отказ от УК Опрессовки отключение горячей воды снаряд Калькулятор коммунальных платежей Перепрограммирование электросчетчик

linkfeed

!

Block title

Каталог статей

Главная » Статьи » Разное » Суды

Как доказать ненадлежащее качество услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме?
Решение Верховного Суда РФ от 5 сентября 2012 г. N  АКПИ12-1004 О прекращении производства по делу о признании частично не действующими пунктов 64-71 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. №  307, в связи с тем, что оно не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства

Оспаривались нормы, касающиеся общего имущества в многоквартирном доме, в т. ч. расчета размера платы за услуги по его содержанию, ремонту, управлению им. 
Согласно положениям в случае, когда такие услуги и работы имеют ненадлежащее качество и (или) они выполнены с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы должен быть снижен. 
Подобный факт ненадлежащего качества отражается в акте, который и является основанием для снижения размера платы. 
По мнению заявителя, эти нормы незаконны в той части, в которой предусматривают возможность подтвердить факт непредоставления услуг или их ненадлежащее качество только в определенных случаях. 
Это ситуация, когда организация, оказывающая услуги, добровольно проводит проверку по заявлению, поступившему в аварийно-диспетчерскую службу, либо сообщает о причине таких нарушений при подаче заявки с отметкой в журнале регистрации. 
ВС РФ отклонил приведенные доводы и разъяснил следующее. 
В силу ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 
Какого-либо исключения из этого положения применительно к общему имуществу в многоквартирном доме в ЖК РФ нет. 
Поэтому предусмотренная в нормах обязанность нести бремя расходов на содержание общего имущества соответствует ЖК РФ. 
Названный акт нарушения качества услуг или превышения установленной продолжительности перерыва в их оказании составляется в порядке, который определен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. 
Данная норма Правил носит отсылочный характер, применяется в системной взаимосвязи с иными положениями жилищного законодательства и не может рассматриваться как нарушение прав собственника. 
Кроме того, оспариваемые нормы не запрещают собственнику жилья самостоятельно обратиться в объединения потребителей, органы жилищной инспекции. 
Также нормы не лишают собственника права представлять в суде любые другие доказательства, подтверждающие факт непредоставления услуг либо их ненадлежащее качество. 
Категория: Суды | Добавил: Фрезеровщиков35 (13.01.2013)
Просмотров: 2979 | Рейтинг: 0.0/0 |
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]