Вы вошли как Гость
Группа "Гости"Приветствую Вас Гость!
Воскресенье, 19.05.2024, 23:37
Главная | Мой профиль | Регистрация | Выход | Вход | RSS

Меню сайта

Последние статьи

[08.11.2015][Суды]
О взыскании расходов на установку общедомового прибора учета в многоквартирном доме (0)
[08.11.2015][Суды]
Если квартиру залило из-за повреждения оборудования, являющегося общим имуществом жильцов, то за возмещением ущерба нужно обращаться к управ (0)
[08.06.2015][Обзор законодательства]
Пускать ли операторов связи в многоэтажку и на каких условиях, решают собственники квартир, а не управляющая компания (0)

Форма входа

Категории раздела

Статьи [71]
Суды [88]
Судебная практика о ТСЖ, УК, ЖСК
Обзор законодательства [35]
Официальные документы

Статистика

Аренда квартир Яндекс цитирования
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

mainlink

!

Аварийные службы

Аварийная: 352-22-44
 
ЖЭУ: 330-23-86

Лифт: 383-18-13

Домофон: 372-37-36
372-26-25

Поиск

Новости на е1

ТСЖ, ВСЕ о ТСЖ

Наращивание волос ссоры в семье глупость лекарство все от тсж ослепительная Оплата электроэнергии Освещение мест общего пользования Свет в подъезде земельный налог в Екатеринбурге Отчет правления Документы о государственной регистр Квартплата долевое строительство Мода для полных женщин Признание права собственности КАК СОЗДАТЬ ТСЖ Прописка Непосредственное управление Разовый взнос Сайт дома Регистрация ТСЖ Сайт ТСЖ 35 История Орджоникидзевского р-на фрезеровщиков 35 память здоровье Как завладеть ТСЖ ревность документы от УК для тсж Романтический ужин вычет Квартплата за август недостроенный дом Как принять квартиру многоквартирный дом собственность земля квартира СанПиН 2.1.2.2645-10 перерасчет незаконная перепланировка 117292 Москва Нахимовский проспект дом 56 Фрезеровщиков социальный вычет вычет на квартиру налог на имущество вычет на учебу налоговые вычеты налог недвижимость нежилое помещение оплата налогообложение ЖКХ вычет за учебу весна ТСЖ ТСЖ Фрезеровщиков-35 налоговый вычет имущественный налоговый вычет налог на доходы физических выборы Сайт нашего дома 14-этажная секция PDA версия сайта захват ТСЖ захват УК имущественный вычет отопление когда отключат отопление отопительный сезон Все о ТСЖ ТСЖ Фрезеровщиков 35 День победы мусорные контейнеры программа 9 мая расстояние 620089 г.Екатеринбург д.№49 корп.2. Смена УК долг freza35.ru www.freza35.ru отключение Работа ТСЖ Собрание ТСЖ Екатеринбург Опрессовки 2012 отказ от УК Опрессовки отключение горячей воды снаряд Калькулятор коммунальных платежей Перепрограммирование электросчетчик

linkfeed

!

Block title

Каталог статей

Главная » Статьи » Разное » Статьи
Является ли плательщиком земельного налога собственник квартиры в многоквартирном жилом доме?
Налогоплательщик имеет квартиру в многоквартирном жилом доме. Квартира приватизирована в 2005 году. Является ли плательщиком земельного налога собственник квартиры в многоквартирном жилом доме?

Согласно статье 388 НК РФ налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Объектом налогообложения являются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга), на территории которого введен налог (ст. 389 НК РФ).
Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав дома объекты недвижимого имущества, сформированный до введения в действие Жилищного кодекса и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в этом доме. Так определено Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
Если земельный участок с расположенным на нем многоквартирным домом и входящими в состав этого дома объектами не сформирован, то по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное собранием лицо может обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом.
В соответствии с Определением ВАС РФ от 19.10.2007 № 10248/07 для оформления земельно-правовых отношений по передаче земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен многоквартирный дом, в общую долевую собственность собственников помещений необходимо издание соответствующего ненормативного акта уполномоченного органа.

Информационная база данных по объектам налогообложения и налогоплательщикам формируется в соответствии со сведениями, которые налоговые органы получают от органов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Данная служба также предоставляет налоговым органам сведения о зарегистрированных правах на земельные участки, поскольку она же осуществляет регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, в налоговые органы поступает информация, необходимая для исчисления земельного налога по установленным долям собственников помещений в многоквартирном доме в праве собственности на земельный участок под домом.

Сведениями об общей площади всех помещений жилого дома и площади отдельно взятого помещения располагают органы технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, на которые не возложена обязанность предоставления сведений в налоговые органы.
На практике на территориях некоторых муниципальных образований земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, сформированы и данным земельным участкам присвоены кадастровые номера, однако органами местного самоуправления еще не изданы постановления о передаче таких земельных участков в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Следовательно, земельный налог за земельный участок под многоквартирным жилым домом собственнику квартиры в многоквартирном жилом доме будет исчислен при выполнении следующих условий:
  • если земельный участок, на котором расположен дом, сформирован;
  • земельному участку присвоен кадастровый номер;
  • органом местного самоуправления издано решение о передаче участка в общую долевую собственность собственников помещений в этом доме;
  • в налоговом органе имеется информация о долях в праве общей долевой собственности на общее имущество в доме и их правообладателях.


Источник: http://www.rnk.ru
Категория: Статьи | Добавил: Фрезеровщиков35 (09.10.2009)
Просмотров: 3584 | Рейтинг: 5.0/1 |
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]